楼市进行适当调整，更有利于经济的健康运行。
　　短期有两个小因素影响楼市调整，可以考虑一下，一是前期收的“5年内收营业税”，导致这部分楼盘交易成本限制，未能及时投回市场。可有两个方法解决，一是取消营业税，此可能又造成炒风，一是可以采取一次性措施，去年7-12月买入房子的，如果在今年12月底前转出，可以豁免营业税，以便需要“割肉”的，可以减少“割肉”成本，同时也可促进市场理性回归，当初这个措施是限制炒家的获利空间，现在“割肉”，豁免一下应该也无妨。
　　另一个影响楼市调整的小因素，就是一些降价的发展商，有些面临无厘头的索赔，这也影响了发展商降价的积极性，有些发展商为了加快资金回笼，同时又不“得罪”早期的买家，用“团购”的方法解决这个问题，比如有两三个人“团购”，便在优惠价的基础上，又给与20-30%的优惠，值得关注。